- Ты рассказываешь о ремонте, как о чем-то романтическом.
- Иногда, тяжелый труд увлекает, как музыка
Николас Спаркс
Чаще всего ремонт невольно ассоциируется с разрухой, стихийным бедствием, хаосом и катастрофой, в которых выживает сильнейший. Сколько пугающих заявлений мы слышали по этому поводу –«ремонт нельзя закончить, а можно лишь приостановить».
На самом деле не так страшен черт, если знать 3 главных правила ремонта:
- Бюджет
- Планирование
- Реализация
1БЮДЖЕТ
Трезво оцените свои желания и возможности! Сведите дебит с кредитом и решите, а нужен ли вам ремонт? Если ответ утвердительный, то переходите к списку основных статей расходов:
• работа архитектора/дизайнера разработка дизайн концепции, пакета чертежей и визуализаций
• строительные работы – демонтаж и монтаж новых конструкций и перегородок
• сантехнические работы (замена труб, прокладка новых труб, установка санитарных объектов, герметизация мокрых комнат)
• работы по электрике ( отмена розеток и точек освещения, создание новых точек освещения, силовых розеток и выключателей)
• отделочные работы ( шпаклевка, покраска, керамика, напольные покрытия)
• замена окон и дверей
• система кондиционирования
• вся техника
• кухонный гарнитур
• мебель встроенная и основная
• освещение
• текстиль, декор и аксессуары
• накладные расходы
• непредвиденные расходы
Просчитывайте , проверяйте, сравнивайте , но помните про 3 кита на которых ни при каких обстоятельствах экономить нельзя: пол, двери и сантехника. Эти вещи не меняются каждый год и выбирать их стоит, как выгодное вложение в ваш хороший сон и здоровую нервную систему!
👉🏻Вы конечно можете запастись риталином и клофелином и начать все это просчитывать самостоятельно, но я настоятельно рекомендую прибегнуть к помощи профессионалов, хотя бы на уровне консультаций.
❗Но самое важное, ни при каких обстоятельствах не начинайте ремонт без полной сумы денег, иначе доделки и переделки станут вышей головной болью на долгие месяцы .
2. Планирование
Здесь как на войне, нужен четкий и последовательный план действий, с пошаговой инструкцией и план отступления в том числе !
Отсутствие заранее продуманного плана, скорее всего приведет вас к переделкам.. Продумайте сами или доверьте специалисту дизаин концепцию и план предстоящих ремонтных работ.
Не начинайте никаких ремонтных работ, если у вас нет четкого ответа на следующие вопросы:
- Если зонирование пространства полностью отвечает вашим требованиям к каждому помещению?
- Достаточно ли функционально и эргономично пространство?
- Достаточно ли мест хранения вы предусмотрели?
- Знаете ли вы четкие габариты и месторасположение мебели и бытовой техники? Эти знания очень важны , чтоб грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех помещениях и различные сценарии освещения.
Если у вас есть ответ на каждый вопрос, то вы готовы к стройке века!
Главный принцип ремонта, которого следует придерживаться – от грязных работ к чистым, и сверху вниз!
В первую очередь необходимо демонтировать, все что собираетесь менять : снять дверные блоки, окна, декоративные элементы (гипсокартонные ниши, обои, карнизы) напольные покрытия.
Затем переходим на сантехнические работы ( не забываем о хорошей гидро и тепло изоляции)
Далее переходим к работам по разводке электрики! Правильно разведенная электрика – половина сделанного ремонта! И Запомните много розеток не бывает!
И наконец – отделочные работы! Начинаем с потолка, переходим на стены и заканчиваем полами. И только в таком порядке!!!
Проверяйте сроки поставки и условия доставки товаров, при получении проверяйте все товары, особенно плитку, что это одна партия и цвет всех плиток одинаковый.
3. Реализация
Даже при наличии гениального плана А, выдающегося плана B и не менее гениального плана С, если вы столкнётесь с недобросовестными и непрофессиональными исполнителями , то все ваши планы потерпят фиаско, экономический крах и душевный антипокой.
На этом этапе очень важны специалисты с которыми вы собираетесь работать.
Бегите от людей, которые с улыбкой заверяют вас, что все будет просто «зашибись» — оно именно так и будет и не в положительном контексте. Вреда и убытков от дилетантов и хаперов гораздо больше, чем мнимой экономии. Поэтому доверяйте, но проверяйте!
А еще лучше заключайте контракты и все детально прописывайте.
! Нанимайте профессионалов и проверяйте рекомендации и реальные исполненные обьекты, а не красивые картинки реалистичных визуализаций
! Доверяйте, но проверяйте если прораб зарегистрирован в реестре официальных прорабов ! и оплачивает все необходимые страховки ( можно и нужно проверить на сайте и требовать удостоверение )
! не заключать на словах, все прописывать ( договор, сроки, обязательства, неустойки , непредвиденные расходы и косяки ) и подписывать и сохранять копии!
В том числе и с разными исполнителями и поставщиками! Проверяйте так же отзывы о них. Будет очень больно и обидно купить диван, а потом узнать, что магазин закрылся.
Чтоб ремонт прошел без самодеятельности и излишних творческий ошибок, не закончился диссонансом (ой, мне это виделось, как у Кэрри Брэдшоу, а вышло как у Прасковьи из подмосковья), не перешел в хронический и не стал посттравматическим синдромом, берегите себя и свои нервы. Обращайтесь к специалистам!
